山中湖 富士山ビュー 稼働中民泊 ３棟まとめ売り！（３棟近接） | 静岡県三島市の不動産なら原不動産開発合同会社 | 物件情報

☆1棟は部屋・テラスからの富士山/山中湖ビューが一押しです！ 　他２棟からも富士山を望めます。（木立により見え方は変わります）

☆３棟とも、民泊用に大規模修繕済！　家具家電付きで来春すぐ宿泊施設として稼働できます。

☆現在申請上の定員5・6・7名で最大18名のグループ利用も可能。

☆土地面積合計1154㎡。7台駐車可能。手作りのBBQコンロ2台と屋外倉庫、ピザ窯があります。

☆理論表面利回り30%以上（一泊24,000円で180日稼働の場合、直近は一泊約40,000円で利回り表面20％ベースの稼働）

☆管理会社・清掃業者引継ぎ可能

☆消防署保健所申請資料引継ぎ可能（県への民泊届出は再度必要となります）

☆山中湖まで2.3km！

☆石割の湯まで車8分！

☆水道は富士山の雪解け水を汲みだしており、非常に良質です。（定額料金制43,644円／年）

●接道が道路として認められておらず現状、再建築不可（４３条１項許可、４２条１項５号許可の可否不明）

●冬期（12－3月）は使用不可または連続利用のみ。（水道凍結、道が雪により通行不可になる恐れあり）

●一部の家具について撤去予定（相談可能）

●一カ所キツツキ被害あり（補修応相談）