登記簿図書館 | 静岡県三島市の不動産なら原不動産開発合同会社 | ブログ

不動産業者向けのサービスというのがまた色々あるものですね。

お勧めされた「登記簿図書館」というサイトを使ってみました。

ブルーマップから直接登記情報取得画面に飛べる、他の業者がこのサービスを通じて上げた登記であれば少し安く入手できる、といった便利機能の他に、目玉機能の一つが「名寄せ」で、氏名や法人名から不動産物件を検索できる機能ですが、登記簿図書館で検索されたデータからしか拾って来ないので、東京あたりではかなりカバーされていそうでしたが、地方ではあまり利用率が高くなくて、微妙な感じでした。（沼津周辺で十数件不動産を所有している方を検索しましたが、ご自宅の土地建物：２件しか出て来ませんでした）

もうひとつ、月と地域と登記の種類を指定して、実際に行われた登記を検索する機能があり、これは法務局からのデータなので、網羅的なんだそうです。 それでは早速ということで、直近月の三島の相続登記を検索してみました。（相続登記が行われた土地建物は７割が３年以内に売却されるんだそうです）

が、実際に登記情報を取ってみると、例の相続登記の義務化で、実際の相続は何年～何十年も昔の登記が直近月に行われた物件がゾロゾロ出てくる、という結果になりましたとさ。。