Q&A

よくある質問

お寄せいただく代表的な質問事例を紹介

お寄せいただく質問は多岐にわたり、それぞれがお客様の重要な不動産取引の疑問点を反映しています。そのため、それらの質問から代表的な質問事例を紹介しております。一般的にお客様は物件の価格評価、市場動向、売却時の手続き、税金の問題、また購入時の資金計画などに関する情報を求められることが多くあるため、これらの質問に対してわかりやすい回答を提供しています。

Q 不要な家具等はそのままでもいいですか?
A

不要な家具等をそのままで売却することもできますが、その場合は、撤去費用の見積額の値引を要請されることが多いです。ご自身で撤去または事前に業者に頼んで撤去してもらっておいた方が、印象も良くなりますし、それに関する値引きも不要になるので、望ましいです。当社にて、撤去を手配することも可能ですので、ご相談ください。

Q 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか?
A

売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Q 販売価格は途中で変更可能ですか?
A

販売価格の変更は可能です。直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。

Q エアコンなどの設備に不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか?
A

基本的に修理の必要はございません。お打ち合わせや査定などの調査の際にお伝えください。

Q 査定にはどのくらい時間がかかりますか?
A

机上査定は、一般的に30分から1時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。